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标签【民法典】文章列表

物业门禁卡月租收费合法性争议与业主维权指南

物业门禁卡月租收费合法性争议与业主维权指南

本文系统分析物业门禁卡月租费的法律争议，揭示物业收费需满足合同约定与成本透明的双重标准，提供业主维权的具体步骤与法院判例参考，强调物权保护与合法维权的平衡。

民法典 2025-05-24

576

物业拒办车辆月租卡：业主权益争议与合法维权途径解析

物业拒办车辆月租卡：业主权益争议与合法维权途径解析

物业拒办车辆月租卡需依据车位权属判断合法性，业主可通过协商、业委会投诉、行政举报或法律诉讼等途径维权。民法典明确共有车位归属业主共同决定，物业无权单方面限制月租服务，租户享有与业主同等权利。

民法典 2025-05-24

552

物业拒办停车月租卡问题及业主维权途径

物业拒办停车月租卡问题及业主维权途径

本文解析物业拒办停车月租卡的常见争议点，结合民法典与典型案例，提供从证据收集、行政投诉到司法诉讼的全流程维权指南，助力业主依法维护共有车位使用权。

民法典 2025-05-24

507

物业拒办停车月租卡：车位已满争议与业主维权法律解析

物业拒办停车月租卡：车位已满争议与业主维权法律解析

本文解析物业以"车位已满"拒办月租卡的法律争议，依据《民法典》明确车位权属划分，剖析物业职责边界，系统梳理协商投诉、行政监管、司法诉讼三大维权路径，并通过典型案例揭示司法裁判要点，为业主提供多维解决方案。

民法典 2025-05-24

861

物业拒办停车月租卡是否违法？

物业拒办停车月租卡是否违法？

物业拒办停车月租卡的合法性需结合车位权属判断，共有车位及已约定租赁权益的情形下物业不得限制。租户与业主享有平等使用权，纠纷可通过协商、行政投诉或诉讼解决。

民法典 2025-05-24

930

物业拒办停车月租卡合法性争议——业主权益与物业责任分析

物业拒办停车月租卡合法性争议——业主权益与物业责任分析

本文通过法律解析与案例实证，揭示物业拒办停车月租卡争议中的权责边界，指出物业服务企业不得将物业费催缴与基础服务捆绑，强调业主可通过协商、投诉、诉讼三重路径维护停车权益。

民法典 2025-05-24

926

物业强制取消月租卡引纠纷：业主权益保障与法律途径探讨

物业强制取消月租卡引纠纷：业主权益保障与法律途径探讨

近年物业强制取消月租卡引发的纠纷凸显业主权益保护困境。本文从法律定性、维权路径、典型案例等维度展开分析，指出物业单方变更收费方式违反《民法典》及物管条例，业主可通过协商、投诉、诉讼等途径维权。

民法典 2025-05-24

554

物业停车拒办月租卡是否侵害业主权益？

物业停车拒办月租卡是否侵害业主权益？

本文解析物业拒办停车月租卡的法律性质，从《民法典》物权条款出发，区分不同车位权属对应的管理规则，指明物业服务的责任边界，并为业主提供可操作的维权建议。

民法典 2025-05-24

137

海宁电信合约机为何转网需支付违约金？

海宁电信合约机为何转网需支付违约金？

本文解析海宁电信合约机转网需支付违约金的法律依据与合同条款，详述计算方式及用户应对策略，帮助消费者理解电信服务合约中的违约责任。

民法典 2025-05-24

769

流量卡退订违约金过高是否涉嫌霸王条款？

流量卡退订违约金过高是否涉嫌霸王条款？

流量卡退订违约金是否构成霸王条款需结合《民法典》与《消费者权益保护法》综合判断。若违约金显著高于实际损失且未充分告知，可能被认定为无效条款。消费者可通过协商、行政投诉或司法途径主张权利。

民法典 2025-05-24

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