物业管理条例-云主机测评网

本文系统梳理福州小区停车月租卡办理流程、差别化收费标准及2022年政策调整要点，涵盖业主与租户申请材料、超额办理规则、政府指导价适用范围等内容，提供线上线下支付方式对照表。

物业管理条例 2025-05-24

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物业门禁卡月租收费合法性争议与业主维权指南

本文系统分析物业门禁卡月租费的法律争议，揭示物业收费需满足合同约定与成本透明的双重标准，提供业主维权的具体步骤与法院判例参考，强调物权保护与合法维权的平衡。

物业管理条例 2025-05-24

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本文系统梳理物业拒办停车月卡的三大解决路径，涵盖合同核查、行政投诉与司法救济全流程，提供法律依据对照表及阶梯式维权策略，帮助业主有效维护停车权益。

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物业取消月租卡条件与合同解除情形解析

本文解析物业合同解除的法定条件与操作流程，重点探讨月租卡管理权属争议、费用结算标准及纠纷解决途径。涵盖合同解除的6种法定情形、3步解除程序、4类结算规则，为业主与物业公司提供实务指引。

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小区门禁卡按月收费是否合法合规？

小区门禁卡按月收费的合法性需结合物业服务合同约定、业主共同决议程序及收费标准透明度综合判断。重点审查收费是否经过业主大会授权，是否符合成本核算标准，以及是否侵害业主基本通行权益。

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本文系统规范小区月租卡管理，包含权限分级、租户登记、申领流程及违规处理机制，明确业主、租户、物业三方责任，构建基于智能门禁的安全管理体系。

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本文解析2023年小区门禁卡收费新规，涵盖物业费包含范围、补卡收费标准、租户办理流程及维权途径。重点指出首次发卡免费、工本费不得盈利、禁止停用门禁等核心规定，帮助业主维护合法权益。

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本文系统分析小区停车月卡禁办争议的法律本质，指出车位权属界定不清与收益分配机制缺失是矛盾根源。通过典型案例揭示物业单方定价的合规性问题，提出建立业主共治、行政监管、司法救济三重解决机制，强调平衡物业管理权与业主物权的必要性。

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