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标签【民法典】文章列表

小区物业拒办停车月卡引争议：车位归属权与业主权益如何协调？

小区物业拒办停车月卡引争议：车位归属权与业主权益如何协调？

本文解析小区停车月卡争议中的法律权责边界，梳理《民法典》对车位归属的规定，探讨物业越权行为的判定标准，并提供业主维权的有效路径，最后提出完善社区停车管理机制的可行性建议。

民法典 2025-05-24

235

小区月租卡退费政策解析：民法典规定与退款条件

小区月租卡退费政策解析：民法典规定与退款条件

本文解析小区停车月卡退费政策，结合民法典与消费者权益保护法，从合同约定、法律依据、协商机制三个维度阐述退费规则，提出消费者维权的具体操作建议。

民法典 2025-05-24

869

小区月租卡办理难，物业利益与车位矛盾所致？

小区月租卡办理难，物业利益与车位矛盾所致？

当前小区停车管理矛盾突出表现为物业单方停办月租卡、差别化收费及规则变更程序缺失。根源在于产权归属模糊与利益驱动，需通过法律维权、信息透明化及业主共治机制解决。

民法典 2025-05-24

369

小区月租卡刷卡收费解析：2023新规与门禁卡费用指南

小区月租卡刷卡收费解析：2023新规与门禁卡费用指南

本文解析2023年小区门禁卡收费新规，涵盖物业费包含范围、补卡收费标准、租户办理流程及维权途径。重点指出首次发卡免费、工本费不得盈利、禁止停用门禁等核心规定，帮助业主维护合法权益。

民法典 2025-05-24

453

小区月租卡停办引关注：租期限制与租金纠纷成焦点

小区月租卡停办引关注：租期限制与租金纠纷成焦点

近期多地小区物业单方面停办停车月租卡引发广泛争议，核心矛盾集中在车位租期限制、租金定价权归属及资源分配公平性。本文结合典型案例与法律条文，剖析物业与业主权责边界，提出分级纠纷解决机制，为平衡社区停车管理提供参考。

民法典 2025-05-24

901

小区拒办月租车卡是否违法？

小区拒办月租车卡是否违法？

小区物业拒办月租车卡的合法性需结合车位权属及民法典条款综合判断。物业不得以未缴物业费为由限制停车服务，共有车位管理需通过业主大会协商，业主可通过投诉或诉讼维护合法权益。

民法典 2025-05-24

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小区拒办停车月租卡：物业协商、法律途径与投诉解决指南

小区拒办停车月租卡：物业协商、法律途径与投诉解决指南

本文系统梳理了小区停车月卡纠纷的解决路径，涵盖协商技巧、法律依据、投诉渠道及证据收集要点，结合2025年最新法规，为业主提供阶梯式维权方案。

民法典 2025-05-24

968

小区拒办停车月租卡是否合法？

小区拒办停车月租卡是否合法？

本文系统分析了小区拒办停车月租卡的合法性边界，指出需区分车位权属类型，明确共有车位的处置须经业主共同决议，并为业主提供了协商、投诉、诉讼等多维度维权路径。

民法典 2025-05-24

659

小区停车月租卡费用标准：业主与租户价格差异解析

小区停车月租卡费用标准：业主与租户价格差异解析

本文解析小区停车月租卡费用差异的法律依据与实施现状，通过典型案例对比揭示争议本质，并提供租户维权路径。核心矛盾集中于业主共有权行使与社会公平的平衡。

民法典 2025-05-24

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小区停车月租受限的合法性与车位归属权争议解析

小区停车月租受限的合法性与车位归属权争议解析

本文系统解析小区停车月租受限的合法性边界与车位权属争议，基于《民法典》等法律规定，区分规划车位、共有车位及人防车位的管理规则，结合典型案例阐述司法裁判标准，并提出业主维权的法定途径。

民法典 2025-05-24

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