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标签【业主权益】文章列表

格尔木小区停车月租卡收费标准与物业规范管理指南

格尔木小区停车月租卡收费标准与物业规范管理指南

本文系统梳理了格尔木市住宅小区停车月租卡的政府指导价标准、办理流程及物业管理制度，涵盖明珠花苑等典型小区收费数据，并提供业主权益保障的监督投诉渠道。

业主权益 2025-05-24

654

月租卡停车费按自然月收费吗？包月停车与小区收费周期解析

月租卡停车费按自然月收费吗？包月停车与小区收费周期解析

自然月作为停车费计费周期具有法律合规性与管理便捷性，但存在中旬缴费用户权益受损问题。业主可通过协商机制推动分段计费方案，物业需强化收费透明度。

业主权益 2025-05-24

457

昆明太平家庭宽带为何仅限安广网络接入？

昆明太平家庭宽带为何仅限安广网络接入？

昆明太平新城部分小区宽带仅限安广网络接入的现象，源于开发商与运营商的排他协议及配套设施建设纠纷。本文分析垄断成因，提供业主维权路径，建议通过规范建设流程、加强监管和市场化方案破除垄断。

业主权益 2025-05-24

498

居民楼月租卡办理条件与小区停车位合法性解析

居民楼月租卡办理条件与小区停车位合法性解析

本文系统解析小区停车月租卡的办理条件、车位的法律性质及收费权限，结合《民法典》与物业管理条例，明确业主与物业的权利边界，并提供纠纷解决路径。涵盖产权车位、共有车位的管理规则及月卡申办的材料要求。

业主权益 2025-05-24

285

小区门禁卡月租费每月多少合理？

小区门禁卡月租费每月多少合理？

本文系统分析了小区门禁卡月租费的合理区间、影响因素及法律依据，指出5-50元的市场价格具备合理性，强调收费需遵循成本原则并保障业主知情权。通过对照表展示不同维权方式的有效性，建议建立分级收费与公示制度。

业主权益 2025-05-24

570

小区门禁卡按月收费是否合法合规？

小区门禁卡按月收费是否合法合规？

小区门禁卡按月收费的合法性需结合物业服务合同约定、业主共同决议程序及收费标准透明度综合判断。重点审查收费是否经过业主大会授权，是否符合成本核算标准，以及是否侵害业主基本通行权益。

业主权益 2025-05-24

754

小区车位拒办月租卡合法吗？解析物业规定与业主权益

小区车位拒办月租卡合法吗？解析物业规定与业主权益

本文解析物业拒办车位月租卡的合法性，指出权属划分是核心依据：地上共有车位限制月租涉嫌违法，开发商产权车位可自主管理。业主及租户可通过业委会协商、行政投诉或诉讼维权。

业主权益 2025-05-24

448

小区物业拒办停车月卡引争议：车位归属权与业主权益如何协调？

小区物业拒办停车月卡引争议：车位归属权与业主权益如何协调？

本文解析小区停车月卡争议中的法律权责边界，梳理《民法典》对车位归属的规定，探讨物业越权行为的判定标准，并提供业主维权的有效路径，最后提出完善社区停车管理机制的可行性建议。

业主权益 2025-05-24

238

小区月租车卡如何办理？需哪些手续？

小区月租车卡如何办理？需哪些手续？

办理小区月租车卡需提供身份证、行驶证及产权证明，业主可直接申请，租户需业主授权。流程包括材料提交、审核、缴费三个步骤，注意信息一致性与一户一卡限制。

业主权益 2025-05-24

84

小区月租卡转让条件与物业政策解析

小区月租卡转让条件与物业政策解析

本文解析小区月租卡转让的法定条件与物业政策，涵盖转让资格审核流程、费用结算规则、违约责任等核心内容，为租户提供合规操作指引。

业主权益 2025-05-24

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