低价房源真实存在吗？
甘旗卡确有月租1000元左右的公寓房源，例如华丽公寓的低层43㎡一室一卫整租房源，但此类低价房多为小户型且装修中等，且需一次性缴纳押一付一的费用。部分两室房源标价高达12000元/月，说明租金跨度较大，需警惕虚假宣传。
不同区域与房型价格对比
- 南区核心区：盛景名苑两室房源月租约12000元，配备智能门锁与全家具；怡景嘉园同类型房源月租1500元，含豪华装修
- 普通住宅区：工行家属楼88㎡两室月租12000元，但要求半年付租金
- 公寓类房源：白领公寓、爱情公寓等集中式租赁项目尚未公布具体租金
影响租金的三大因素
| 因素 | 案例 | 差价幅度 |
|---|---|---|
| 装修等级 | 怡景嘉园豪华装修比普通装修贵25% | +20%~30% |
| 付款方式 | 半年付可获得约5%折扣 | -5%~10% |
| 楼层位置 | 低层房源价格普遍低于中层 | -8%~15% |
租房注意事项
- 核实房源产权证明，避免通过非正规中介交易
- 实地查验家具家电清单，部分房源标称配置与实际不符
- 警惕「押金抵租金」等话术，明确合同付款周期
甘旗卡公寓月租千元属个别案例，主力租金区间为1200-1500元/月。建议优先选择配备正规物业的盛景名苑、怡景嘉园等小区，并通过营业执照齐全的中介机构签约。
