日本在留卡1年3个月租房指南：资格确认与短期住宿流程解析

一、在留卡资格确认要点

持有1年3个月在留资格的留学生，需提前准备以下材料：有效期内的在留卡原件、护照、学生证或入学许可书。部分房东会要求提供日本国内紧急联系人信息（姓名、住址、联系方式）及存款证明（建议账户余额不低于20万日元）。

二、短期住宿过渡方案

建议抵日前通过海外审查预定民宿或商务酒店，作为前1-2周的临时住所。此期间需完成：

1. 开通日本手机号码（需在留卡）
2. 实地考察备选房源
3. 准备住民票等行政手续

语言学校合作宿舍通常提供1-3个月短租，月租约3-5万日元，适合过渡期使用。

三、正式租房流程解析

完整租房流程包含五个阶段：

需特别注意：审查阶段需配合提交追加材料，包括国内亲属关系证明（需公证）和家长收入证明。

四、特别注意事项

• 合同期内不得擅自转租或增加居住人数，违者可能被强制退房
• 提前解约需支付1-2个月违约金
• 初期费用包含：押金（1个月）、礼金（1个月）、中介费（0.5-1个月）
• 房屋修缮需提前取得书面同意

建议抵日前3个月启动租房计划，优先选择提供中日双语服务的不动产中介。短期住宿与正式租房需无缝衔接，特别注意在留卡更新与租房合同期限的匹配性。