一、申请资格与材料准备
根据深圳市罗湖区物业管理条例,月租车位申请者需满足以下条件:
- 小区业主需提供房产证明原件及复印件
- 租户需提交有效租赁合同及业主授权书
- 车辆行驶证登记信息须与申请人一致
必备材料包括:身份证、行驶证、车辆保险单复印件,以及《车位租赁申请表》(物业处领取)。
二、租赁办理流程
- 向物业管理处提交书面申请及相关证明材料
- 物业审核资格后公示待租车位信息
- 签订《车位租赁协议》并缴纳费用
- 领取智能通行卡及缴费凭证
三、费用说明与支付方式
项目 | 标准 |
---|---|
月租金 | 500-800元/月 |
押金 | 2个月租金 |
智能卡押金 | 200元/张 |
支付方式支持银行转账或物业前台现金缴纳,租金需每月5日前支付。
四、合同条款解析
标准合同包含以下核心条款:
- 租赁期限:通常为1年周期
- 押金退还:合同终止后30日内无息退还
- 使用限制:禁止转租或商用
- 维修责任:基础设施由物业维护,人为损坏需赔偿
注意事项
申请人需特别注意:临时车牌需在正式牌照下发后3个工作日内更新登记;逾期缴费将按日收取3‰滞纳金;合同续签应提前30日办理。