1. 提前沟通：在合同到期前，甲方应提前30天书面通知乙方是否续租。如果双方有意续租，应在合同到期前一个月内进行协商。
2. 协商续签条款：双方可以根据实际情况重新协商合同条款，包括租金、服务内容等。如果双方达成一致，则签订新的租赁合同。
3. 自动续签条款：部分合同可能包含自动续签条款。例如，如果甲方在合同到期前未明确表示不续租，则合同将自动顺延一年。
4. 价格调整：乙方有权根据市场情况调整价格标准，甲方需按新的价格标准支付续费。
5. 优先权：在同等条件下，乙方享有优先续租权。
6. 合同终止：如果甲方未按时支付续费或未在合同到期前提出续租申请，则合同将自动终止。
7. 续签协议的签订：双方应在合同到期前一个月内签订书面的续签协议，明确双方的权利和义务。
8. 特殊情况处理：如果因不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方可以协商变更或终止合同。
通过以上步骤，可以确保Web服务器租用合同的顺利续签，并保障双方的权益。
