济南绕城高速G9911服务区租赁经营项目如何申请？

• 项目概况与招商范围
• 申请条件与资质要求
• 申请流程与材料准备
• 运营规范与注意事项

项目概况与招商范围

济南绕城高速G9911服务区位于济南绕城高速K107公里处，毗邻国道与济南国际机场，占地200亩，建有充电桩、加油站等基础设施。该项目面向社会公开招商7个业态包段，包括特色小吃、地方特产、综合百货等类别，其中夜间小吃档口要求20:00-07:00运营，地方特产需使用统一品牌标识。

申请条件与资质要求

申请人需满足以下基本条件：

• 持有有效营业执照且经营范围包含租赁服务
• 具备1年以上同类业态运营经验
• 提供场地使用证明（产权证或1年以上租赁合同）
• 自有或租赁符合要求的经营设备

特色餐饮类需额外提交食品安全许可证，地方特产类需提供品牌授权书。

申请流程与材料准备

申请流程分为三个阶段：

1. 平台注册：登录山东高速服务开发集团电子采购平台完成实名认证
2. 标书获取：缴纳保证金后下载招标文件（含装修效果图）
3. 材料提交：包括企业资质证明、经营方案、设备清单等6类文件

运营规范与注意事项

中标企业须遵守以下规范：

• 按照指定效果图进行装修改造，使用中高端设备
• 承担经营区域水电费、垃圾清运等物业费用
• 保持24小时卫生清洁（特定包段要求）
• 定期参加运营质量评估

特别注意合同中的分租条款需明确标注使用面积，租赁备案地址须与营业执照一致。

该项目采用”租赁+物业”一体化管理模式，申请人需重点关注业态匹配度与持续运营能力。建议提前3个月准备资质材料，特别注意装修方案需经采购方审核，合同最长可续签至2027年。