1. 服务级别协议（SLA） ：明确服务提供商对服务器可用性、性能、故障响应时间等的承诺，以及未达标时的责任和补偿措施。
2. 费用与支付条款：详细规定租金计算方式、付款周期、付款方式及逾期付款的罚金或利息计算方法。还需注意是否有隐藏费用或额外费用的条款。
3. 数据安全与隐私保护：合同中应明确规定数据加密、备份恢复机制、访问控制等安全措施，并确保符合相关法律法规，如GDPR等。
4. 技术支持与维护：包括技术支持的响应时间、处理流程、服务范围及紧急故障处理机制。需确认服务商提供的技术支持服务质量。
5. 合同期限与终止条款：明确租赁期限的起始和终止日期，以及提前终止条件、续约选项和合同解除条件。
6. 违约责任：规定在服务未达标或违反合同条款时，服务提供商或租用方需承担的责任和赔偿措施。
7. 法律适用与争议解决：确定合同适用的法律体系，以及争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
8. 知识产权与所有权：明确服务器及相关软件的知识产权归属，以及租用方在使用过程中的权利和限制。
9. 不可抗力条款：规定因不可抗力事件导致的服务中断或履行困难时的责任免除条款。
10. 保密条款：双方需遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密或敏感信息。
通过仔细审查这些关键条款，租用方可以更好地保障自身权益，避免潜在的法律风险，并确保服务器租用过程顺利进行。
