合同到期后如何续租？

合同到期后如何续租，主要取决于租赁类型和具体规定。以下是几种常见情况的续租方法：

1. 公共租赁住房

对于公共租赁住房，续租通常需要在租赁合同期满前三个月向相关部门提出续租申请。例如，深圳市要求承租人需在合同期满前三个月提交续租申请，并通过审核后签订新的租赁合同，每次续租期限不超过三年。续租条件包括未欠缴租金、未违反相关规定等。

2. 普通房屋租赁

普通房屋租赁的续租流程较为灵活，通常需要提前与房东沟通，表明续租意愿，并协商租金、租期等条款。如果双方达成一致，可以签订书面的续租协议。如果合同到期后继续使用房屋且房东未提出异议，则可能被视为默示续租，但此时租赁关系变为不定期租赁。

3. 商业租赁

商业租赁的续租通常需要提前与出租人沟通，明确续租条件，如租金调整、租期延长等。如果双方未能达成一致，出租人有权在合同期满后收回房屋或重新招租。

4. 特殊政策下的续租

在某些特殊政策下，如银川市的保障性租赁住房，总租赁期最长不超过六年，到期后不予续租。而在深圳市的某些区域，如福田区，产业人才住房的续租期限同样不超过三年。

5. 法律依据

根据《合同法》的相关规定，如果租赁合同到期后双方未明确表示解除合同，且实际行为显示租赁关系继续存在，则可能被视为默示续租。

合同到期后的续租需要根据具体的租赁类型和相关政策进行操作。承租人应提前与出租人沟通，并按照相关规定提交续租申请，以确保续租过程合法有效。