1. 不可抗力：当发生不可抗力事件（如自然灾害、战争、行为等）时，合同一方可以免除因此导致的责任。
2. 第三方行为：如果损失是由第三方的行为导致的，免责条款可以使一方免除责任。
3. 受损方过失：如果损失是由受损方的过失或疏忽造成的，免责条款可以使承担责任的一方免责。
4. 合同解除：在合同解除时，免责条款可以规定解除后双方不再承担相互责任。
5. 故意或重大过失：对于因故意或重大过失导致对方财产损失的情况，免责条款通常无效。
6. 人身伤害：对于造成对方人身伤害的免责条款，法律通常规定其无效。
7. 格式条款提示义务：在格式合同中，提供格式条款的一方应采取合理方式提示对方注意免责或限制责任的条款，并对该条款进行说明，否则可能影响条款的有效性。
8. 责任限制：免责条款也可以将合同当事人应当承担的合同责任限制在特定范围之内，超出此范围的责任予以免除。
9. 特定情况下的免责：例如，某些合同中可能约定因员工或分包商的疏忽或欺诈性陈述而造成的死亡或人身伤害不承担责任。
10. 法律规定的法定免责事由：如不可抗力、受害人的过错等，这些免责事由是法律直接规定的，不需要当事人约定即可援用。
需要注意的是，免责条款必须符合公平原则和公序良俗，不能排除当事人的基本义务或故意或重大过失的责任。免责条款的提出必须是明示的，不能以默示方式作出。
