1. 服务内容与规格：合同应详细列出租用服务器的类型、配置、性能要求等，包括处理器型号、内存大小、存储容量和带宽等。确保服务器规格与业务需求相匹配，避免因性能不足或超出需求而导致的问题。
2. 租赁期限与费用：明确租赁的起止日期，约定续租条件和提前终止条款。租金支付方式、金额、周期及可能产生的额外费用（如安装费、维护费）也需明确规定。
3. 服务水平协议（SLA） ：合同中应包含服务水平协议，详细说明服务提供商的维护责任和承诺，包括系统可用性、故障响应时间、备份策略和数据恢复等。
4. 数据安全与隐私保护：确保服务提供商采取严格的数据保护措施，如数据加密、防火墙和DDoS防护，并符合相关法律法规（如HIPAA、PCI DSS等）。
5. 技术支持与维护：合同应明确技术支持的渠道、时间范围和语言支持。需确认服务提供商是否提供7X24小时的技术支持。
6. 违约责任与争议解决：明确违约责任和赔偿机制，包括未按时支付租金或服务质量不符时的责任。合同应规定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
7. 法律合规性：了解并遵守美国当地的法律法规，特别是数据存储和传输的相关规定。例如，《加州消费者隐私法案》（CCPA）等法规可能适用。
8. 合同变更与解除：合同应明确规定变更和解除的条件和程序，包括提前通知期限、解除通知的形式及解除后的清偿责任。
9. 附加服务与费用：如果包含附加服务（如定制开发、增值服务等），需明确服务内容、费用和支付方式，避免因附加服务产生纠纷。
10. 风险管理和保险责任：考虑到服务器租用可能涉及的风险，合同应明确规定双方在风险管理和保险责任方面的权利和义务。
通过仔细审查这些关键条款，可以有效保障租用方的权益，减少潜在的法律纠纷和运营风险。在签订合同前，建议租用方仔细阅读所有条款，并在必要时咨询专业法律意见。
